luni, 6 octombrie 2014

Ansamblurile Rezidentiale din Bucuresti

In Bucuresti piata imobiliara este in continua dezvoltare, iar dezvoltatorii imobiliari incearca sa se adapteze in functie de tendintele si dorintele clientilor, in ultimul timp foarte multi au inceput sa prefere Ansamblurile Rezidentiale, deoarece sunt situate in zone linistite, preturile pe care le au sunt convenabile, sunt dotate cu finisaje de calitate si mobilier. Foarte multi oameni s-au saturat de aglomeratia din Bucuresti, si prefera zonele linistite din afara Bucurestiului, iar solutia cea mai buna in aceasta privinta sunt ansamblurile rezidentiale, aceste sunt si foarte frumos amenajate, sunt dotate cu locuri de joaca pentru copii, parcari.
            In Bucuresti exista cateva ansambluri rezidentiale cu preturi destul de avantajoase:

Complex Rezidential Vivenda

            Complexul Rezidential Studio Plus Metalurgiei din Berceni
            In Berceni a fost construit un complex rezidential care iti ofera posibilitatea sa-ti cumperi un apartament cu doua camere respectiv cu trei camere, o garsoniera dotate cu finisaje de ultima ora si mobilir de calitate adus din tari precum Italia, in acest complex o garsoniera poate fi cumparata cu doar 26.000 de euro, iar un apartament cu doua camere poate fi achizitionat la un pret de nu mai mult de 45.000 de euro.

            Complexul Latin Residence situat in Prelungirea Ghencea
            Un alt complex rezidential cu preturi foarte convenabile mai este situat in Prelungirea Ghencea, o zona linistita, desi este destul de departe de centrul orasului, spre uimirea analistilor pietei imobiliare, foarte multi oamenii isi cumpara case in acesta zona, primul criteriu de selectie fiin reprezentat de pretul acestor apartamente, un apartament cu doua camere are un pret de 35.000 de euro, daca facem o comparatie cu apartamentele situate in centru, ne dam seama ca este o diferenta de aproape de 10.000 de euro intre ele.

            In zona Vitan-Barzesti este situat Confort City
            Dezvoltatorii imobiliari nu au trecut cu vedere nici zona Vitan-Barzezti, zona in care au construit un complex rezidential cu preturi de nerefuzat. Confort City este un complex rezidential dotat cu finisaje in functie de gusturile fiecarui cumparator, aici pretul unui apartament cu doua camere este de 35.000 euro, iar o garsoniera de 22.000 de euro.

            Complexul Rezidential din Militari
            Un alt complex rezidential care se afla la mare cautare in Bucuresti este Militari Residence, este foarte apreciat din mai multe puncte de vedere, atat pentru zona cat si pentru conditiile pe care le ofera, apartamentul cu doua camere poate fi cumparat la un pret de doar 40.000 euro, este pret mic pentru zona Militari, deoarece este foarte asaltata in ceea ce priveste cumpararea locuintelor.  



joi, 2 octombrie 2014

Centru de dezmembrari auto, afacerea perfecta

Daca vrei sa-ti deschizi o afacere si nu stii ce fel de afacere sa-ti deschizi, una dintre cele mai bune idei poate fi reprezentata de deschiderea unui centru de dezmembrariauto, aceste afaceri sunt foarte profitabile, deoarece preturile sunt mult mai avantajoase, decat cele din magazinele cu piese auto noi. Centrele de dezmembrari auto sunt preferate chiar de catre soferii cu experienta, acestia spun ca pe lanag preturile mici ai posibilitatea sa gasesti si piese aproape noi, care nu sunt uzat deloc.
            Inainte de a-ti deschide o astfel de afacere trebuie sa-ti stabilesti un plan foarte bine, deoarece exista si posibilitatea ca afacerea sa nu mearga, daca nu iei in calcul toate posibilitatile.
            Proprietarii acestor magazine spun ca pe langa clientii normali, au foarte multi clienti care devin fideli, de aceea este foarte bine ca proprietar sa-ti aprovizionezi magazinul cu piese de calitate, deoarece este primul pas de a-ti face clienti noi.
            Sunt cateva criterii importante de care trebuie sa tii cont atunci cand iti deschizi o astfel de afacere pentru ca ea sa devina de succes.

Dezmembrez opel vectra c an 2005 motor 2.0 diesel
Dezmembrare Opel Vectra, an 2005

            Centru de dezmembrari cu lincenta de dezmembrare

            Un prim pas de a pune bazele unei afaceri serioase este de obtine licenta de functionare a acestui centru de dezmembrari. Cei care decid daca afacerea ta este una care merita sa fie licentiata decid cei care reprezinta autoritati competente si verifica daca afacerea ta satisface toate conditiile impuse de legi.

            Estimeaza corect banii pe care trebuie sa-i investesti

            Un alt criteriu important este sa estimezi corect suma de bani pe care trebuie s-o investesti, trebuie sa iei in calcul suma de bani pe care o dai pentru achizitionarea proprietatii, deoarece este nevoie de un teren cu suprafata destul de mare pentru a-ti amenaja centrede dezmembrari auto, trebuie sa fie dotata cu toate utilitatile necesare, sa ai un buget care sa fie alocat promovarii acestei afaceri, o suma de bani prin care sa poti aproviziona magazinul cu piese auto de calitate, chiar daca suna putin descurajator pentru a deschide aceasta afacere de succes si ca venitul sa fie pe masura, trebuie sa investesti o suma de bani destul de consistenta.

            Zona in care este situat centrul de dezmembrari auto.

            Este foarte important ca afacerea sa fie situata intr-o zona specifica acestui tip de afaceri, trebuie sa fie o zona foarte bine dezvoltata din punct de vedere comercial pentru ca afacerea sa fie una de succes, zona te poate ajuta sa-ti castigi clientii si sa vina singuri la tine.

            Ia in calcul toate posibilitatile


            Atunci cand iti deschizi o astfel de afacere trebuie sa te gandesti si la posibilitatea la care centru dedezmembrari ar putea fi atacat de hoti, un bun sfat ar fi sa montezi camere de supraveghere.